Chương 44

MẠNG LƯỚI QUAN HỆ Ở NGAY CẠNH BẠN

Những người hàng xóm tạo nên một nhóm quan hệ thân thuộc, nhóm này thường bị bỏ qua trong thời đại bận rộn này. Đúng vậy, đó là những người sống ở cùng con phố với bạn.

Hàng xóm là một phần trong mạng lưới của bạn. Bạn sẽ duy trì một mối quan hệ nhất định với họ, dù muốn hay không.

Đây là danh sách của những mối quan tâm chung:

* Trường học

* Đường phố

* Tiếng ồn

* Thuế

* An ninh

* Quy hoạch

* Vật nuôi trong nhà

* v.v…

Nhiều vấn đề phát sinh từ những điều nói trên sẽ khiến những cư dân mới dọn đến phải ngạc nhiên.

Cho dù việc phải tiến hành “điều tra đánh giá” trước khi bạn thực hiện một trong những vụ mua bán quan trọng nhất trong đời là một chuyện dễ hiểu, nhưng tôi ghét phải ước tính tỷ lệ những người xem và mua nhà mà không để ý đến những vấn đề liên quan.

“Ồ, đại lý bất động sản chưa nói với ông về một trung tâm hòa nhập cộng đồng cho người nghiện ma túy vô gia cư sắp được xây dựng ở cạnh ngôi nhà này sao?”

Thật kỳ cục.

Đừng đợi đến khi tổ chức tiệc tân gia mới gặp gỡ hàng xóm mới của mình. Hãy thiết lập mạng lưới ngay từ khi bạn còn chưa ký vào hợp đồng mua nhà.

Trong vòng 35 năm, Carol Ann và tôi đã mua hoặc thuê đến nửa tá nhà. Mỗi lần như vậy, trước khi mua, chúng tôi sẽ cùng nhau đi gõ cửa từng ngôi nhà lân cận.

Sau tất cả những lễ nghi xã giao thông thường, chúng tôi hỏi một số câu hỏi. Tôi chắc là bạn biết chúng.

“Trường học ở đây như thế nào?”

“Liệu có nhiều trẻ con cùng trang lứa để con tôi có thể chơi cùng hay không?”

“Có vấn đề gì về an ninh ở đây không?”

“Hàng xóm xung quanh như thế nào?”

“Liệu có điều gì đang diễn ra có thể ảnh hưởng đến khu vực quanh đây, như việc quy hoạch lại chẳng hạn?”

Và câu quan trọng nhất là: “Điều gì làm ông/bà muốn rời khỏi đây?”

Tôi có thể nhớ nhiều căn nhà chúng tôi không mua vì những vấn đề mà các câu hỏi trên chưa kịp đề cập: Đường tàu hỏa dù đã ở cách nhiều khu nhà nhưng vẫn gây ra tiếng ồn vào lúc 4 giờ sáng; trường tiểu học gặp vướng mắc trong chương trình học; hay đôi vợ chồng nhà bên hay cãi nhau kịch liệt đến nỗi họ còn đánh nhau ngay trên thảm cỏ đằng trước ngôi nhà chúng tôi định mua.

Bạn sẽ không đi dọn dẹp lại thảm cỏ lộn xộn ở Vùng trũng vui vẻ của mình khi đang thư giãn trong một buổi chiều Chủ nhật.

Hãy chịu khó rảo qua các nhà một chút. Đôi chân của bạn hoạt động một chút bây giờ sẽ giúp bạn tránh được nhiều cơn đau đầu về sau này.

Ngoài ra việc này còn mang lại một ích lợi khác. Đến khi bạn quyết định mua căn nhà đó, dù ở đâu đi nữa, bạn cũng đã khởi động được mạng lưới quan hệ với hàng xóm của mình một cách rất thành công.

Bạn không phải gõ cửa từng căn nhà lân cận để giới thiệu mình sau khi mua ngôi nhà mới nữa. Bạn đã làm điều đó rồi.

Tuy nhiên, cũng có một cách chắc chắn để phá bỏ mạng lưới quan hệ với hàng xóm của bạn chỉ sau một đêm.

Hôm đó con bạn tốt nghiệp trung học và bạn muốn tổ chức một bữa liên hoan buổi tối ở nhà. Sau khi kiểm tra tâm lý, nếu bạn được chứng nhận có đủ lý trí để tiếp tục sống trong xã hội, có hai việc bạn phải làm.

Phải làm.

PHẢI LÀM.

Thuê vệ sĩ bảo vệ. (Đây là lúc để bạn gọi những người làm nghề cảnh sát trong mạng lưới của mình và thuê một vài cảnh sát ngoài giờ.)

Và vì Chúa, hãy mời tất cả hàng xóm của bạn. Do đằng nào họ cũng phải thức suốt đêm, hãy sắp xếp cho họ chỗ ngồi trên hàng ghế đầu. Tiếng ồn từ ban nhạc. Tiếng ồn từ những đứa con. Sự chen chúc. Xe ôtô đỗ trên bãi cỏ. Những hành động bất lịch sự, những hành vi không phù hợp. Cả những việc khác, những việc kinh khủng, những việc mà bạn không bao giờ nghĩ có thể xảy ra ở Vùng trũng vui vẻ.

Đừng lo lắng, họ sẽ đền đáp cho bạn. Ngay khi con cái của họ tốt nghiệp.

Đào giếng của bạn thật sâu. Có thể bạn sẽ cần lặn xuống đó.